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Comprar Inmueble a crédito sale 20% más que hace un año. El informe destaca que la crisis de hipotecas desatada en los Estados Unidos, que prendió el alerta en los distintos mercados del mundo, junto a una inflación real en la plaza local con proyección incierta, confluyeron hacia un endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito bancario para la compra de una vivienda, que se profundizó a partir de septiembre último.
Así, la cuota a pagar al tomar un préstamo para comprar una casa o un departamento, a partir de esa fecha, se encareció en:
- Algo más de un 5% en el caso de hacerlo adoptando una tasa variable.
- Más del 30% en algunas líneas de financiamiento a tasa fija.
Por ejemplo, un departamento en Almagro costaba en promedio u$s51.000 hace un año. Hoy, para comprar esa misma unidad, se necesitan u$s60.000 (ver segunda tabla).
Si una persona dispone de un ahorro de u$s15.000, necesarios para pagar parte de esa unidad y poder financiar el porcentaje restante (considerando que el banco no presta la totalidad del valor), antes necesitaba $118.000 (saldo en dólares convertido a pesos), lo que arrojaba una cuota de $1.212.
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